Utama interiorKastil 20 kamar yang dipasarkan seharga £ 500.000 - dan apa yang terjadi pada orang-orang yang membelinya

Kastil 20 kamar yang dipasarkan seharga £ 500.000 - dan apa yang terjadi pada orang-orang yang membelinya

Kredit: Andrew Grant
  • Berita utama

Tahun lalu, Ribbesford House - sebuah kastil besar di Worcestershire dengan 20 kamar tidur, ruang 20.000 kaki persegi dan delapan hektar tanah - menimbulkan kegemparan ketika datang ke pasar dengan banderol harga £ 500.000. Inilah yang terjadi selanjutnya.

Penjualan Ribbesford House tahun lalu adalah fantasi properti yang sebenarnya. Kesempatan untuk membeli kastil yang megah, lengkap dengan menara segi delapan, kamar tidur tanpa akhir dan sejarah yang kaya, semuanya dengan harga semi-kamar tidur tiga di pinggiran kota.

Dan sementara ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan, banyak tempat yang tampaknya tidak terlalu buruk. "Itu adalah rumah kelas II * yang megah dan mengesankan yang telah melihat banyak penambahan dan perubahan, tetapi pada dasarnya mempertahankan banyak karakternya, " kami menulis pada saat itu.

'Lambang Herbert bahkan diukir di batu ke salah satu dinding .... Arsitekturnya luar biasa megah, luar dan dalam: menara segi delapan tidak bisa tidak mengingatkan Anda tentang Menara London…

'Banyak fitur asli - termasuk banyak jendela cantik dan panel dinding - masih bertahan. Tangga berukir, yang berasal dari abad ke-19, sangat baik. '

Jadi apa yang terjadi selanjutnya ">

Nah, kastil itu dijual melalui lelang melalui Andrew Grant dan dibeli oleh sepasang pengusaha properti muda, Samuel dan Russell Leeds. Dan sementara harga panduannya adalah £ 500.000, minat besar di tempat itu berarti bahwa harga palu terakhir merayap hingga £ 800.000.

Bahkan mungkin lebih dari itu: saudara-saudara pada mulanya kalah, tetapi pemenang lelang harus menarik diri dari penjualan sehari kemudian.

Pada waktu itu, saudara-saudara bertekad untuk mengembalikan tempat itu ke kejayaannya sebelumnya. "Kami sangat sadar akan sejarahnya dan pentingnya menjaga gedung, " kata Russell tak lama setelah lelang tahun lalu. “Ini memiliki karakter yang sangat besar dan kami bermaksud mengembalikannya ke masa kejayaannya. Saya suka bangunan tua dan suka tinggal. '

Sam dan Russell Leeds di Ribbesford House

Saudara-saudara pada awalnya memperkirakan £ 1 juta untuk pekerjaan yang perlu dilakukan ke sebuah kastil yang sebelumnya telah dipecah menjadi apartemen. Namun, anggaran itu segera keluar dari jendela.

"Kami tahu itu dalam kondisi mengerikan dan sebagian besar tahun lalu adalah tentang menstabilkan properti dan melakukan serangkaian laporan tentang itu, " kata Sam.

“Kami sekarang telah diberitahu bahwa dibutuhkan setidaknya £ 2 juta untuk mengembalikannya ke standar terbaik. Kami senang menghabiskan sebanyak itu untuk bangunan sebesar ini. '

Saudara-saudara Leeds membawa seorang surveyor sewaan berpengalaman, Adrian Walsh, untuk melihat tempat itu. Berita itu tidak baik: Ribbesford terbukti dalam kondisi itu adalah yang terburuk yang pernah dilihatnya di gedung yang terdaftar.

“Diperlukan 12 bulan hanya untuk menilai sepenuhnya. Setiap masalah yang bisa dibayangkan dapat dimiliki oleh sebuah bangunan tua - masalah AZ yang lengkap, 'jelas Mr Walsh.

“Skala dari apa yang terlibat tidak bisa dipercaya. Saya telah melihat properti dalam kondisi perbaikan yang buruk, tetapi sama sekali tidak ada sejauh ini. '

Pemilik sebelumnya telah membagi Ribbesford menjadi 12 flat, salah satunya telah runtuh ke lantai dasar.

"Kami bahkan tidak dapat menemukan flat enam dan flat tujuh benar-benar jatuh dalam badai, " kata Adrian. "Kami menghabiskan £ 120.000 sendirian untuk mengamankan itu."

Membuat lantai dasar aman juga terbukti menjadi pekerjaan yang lambat dan teliti. Sebuah crane dibawa selama seminggu untuk membantu dengan hati-hati menghilangkan puing-puing.

"Kami menghabiskan satu bulan penuh mengangkat puing-puing dan menganalisisnya sehingga kami bisa menyelamatkan gulungan atap, ubin dan batu bata untuk digunakan kembali dalam renovasi."

Tujuannya sekarang adalah untuk mendapatkan bagian utama dari angin rumah dan kedap air pada hari Natal. Selain pekerjaan di atap besar, ini akan mencakup penggantian batu eksternal, diperkuat dan dicat. Setelah selesai, saudara-saudara akan mengubah interior menjadi 12 apartemen, sementara sepasang pondok di halaman akan menjadi rumah liburan.

"Jelas kami telah melihat semua ini dari sudut pandang investasi, tetapi saya dapat meyakinkan semua orang bahwa kami melakukan hal-hal dengan benar dan sistematis, " tambah Sam.

“Kami sangat menyadari tanggung jawab kami sebagai penjaga harta nasional yang bersejarah. Itu sebabnya kami melakukan renovasi sedemikian teliti. Kami tidak menahan anggaran kami dan akan menghabiskan setidaknya £ 2 juta untuk ini. Kami masih berpikir itu akan terbukti menjadi investasi yang fantastis bagi kami, tetapi ini juga merupakan tenaga cinta karena sangat memuaskan untuk dapat mengembalikan permata bangunan ke standar yang sangat tinggi. '

"Kami tahu orang-orang peduli pada Ribbesford House dan kami juga peduli, " Sam melanjutkan. “Pada akhirnya kita akan membawa pulang rumah bersejarah dari kondisi yang mengerikan. Ini adalah tempat yang telah dikunjungi oleh mantan Perdana Menteri Stanley Baldwin, yang lahir di Bewdley, dan sepupunya Rudyard Kipling. Kami percaya kami melakukan sesuatu yang sangat berharga. '


Kategori:
Bruern Holiday Cottages: Liburan Cotswolds yang nyaman, sempurna untuk akhir pekan musim dingin
Delapan pondok jerami yang sangat menarik untuk dijual, dari £ 400.000