Utama interiorGunung, pantai, dan 'mungkin satu atau dua danau': Perkebunan Skotlandia yang luar biasa dengan harga rumah keluarga di Surrey

Gunung, pantai, dan 'mungkin satu atau dua danau': Perkebunan Skotlandia yang luar biasa dengan harga rumah keluarga di Surrey

The Hensol Estate menawarkan sebuah kastil dan hampir 700 hektar untuk di bawah £ 3 juta. Kredit: Strutt & Parker
  • Kastil & Perkebunan

Jika Anda mengejar ribuan hektar, serangkaian properti dan pemandangan menakjubkan - serta kehidupan olahraga yang tak tertandingi - untuk biaya rumah keluarga di tenggara Inggris maka warisan Skotlandia adalah jawabannya, kata Holly Kirkwood.

Apakah semua orang terbakar ">

Evelyn Channing dari Savills mengatakan dia pasti dapat memahami undian: 'Kehilangan dirimu di belakang adalah penangkal yang sangat efektif bagi dunia kita yang sangat terhubung, ' komentarnya. Emma Chalmers dari Galbraith berpikir bahwa Dataran Tinggi, khususnya, menawarkan keindahan yang benar-benar ditanggapi oleh pembeli. "Ada romansa nyata yang terhubung dengan pedesaan Skotlandia, " katanya.

"Sejak zaman Ratu Victoria, orang-orang Inggris telah jatuh ke dataran tinggi - pemandangannya sangat terapeutik."

Dalam hal apa yang ditawarkan, keragaman lanskap di Skotlandia berarti bahwa setiap perkebunan berbeda, seperti yang ditunjukkan oleh Mrs Chalmers: 'Perthshire memiliki pedesaan yang indah, banyak pohon dan hutan hijau yang indah, penangkapan ikan salmon dan trout yang fantastis, seperti, di utara, Anda akan menemukan drama memabukkan dari pegunungan yang luas dan pemandangan yang menakjubkan. Di sebelah barat, Anda ingin memiliki garis pantai dan mungkin satu atau dua danau laut. '

The Glenaros Estate on Mull, dijual seharga £ 2 juta dengan Knight Frank.

Bagi mereka yang gemar berolahraga, Skotlandia adalah satu-satunya tempat di mana Anda dapat memiliki semuanya. “Kawasan olahraga serba ada, yang menawarkan salmon, trout, rusa merah, belibis, burung pegar, ayam hutan, kayunya dan snipe di satu tempat, adalah sesuatu yang hanya bisa Anda dapatkan di utara perbatasan, ” jelas Ny. Channing. Perkebunan-perkebunan ini juga menawarkan tanah dalam skala yang tak terlihat di Selatan; Penjualan real estate terbesar Ny. Channing hingga saat ini adalah Loch Choire pada tahun 2016, yang totalnya mencapai 32.500 hektar di provinsi ini.

Sebaliknya, perkebunan Inggris mungkin menawarkan sekitar 5.000 atau 6.000 hektar dan properti itu akan jauh lebih mahal. "Faktor keterjangkauan tentu saja membuat perkebunan Skotlandia menjadi pilihan yang menarik, " jelas Tom Stewart-Moore dari Knight Frank.

"Sekitar 2 juta poundsterling bisa membelikanmu sebuah rumah keluarga di tenggara Inggris atau sebuah perkebunan yang menawarkan ribuan hektar, memancing ikan salmon, menembak burung pegar, menguntit dan lebih dari satu mil garis pantai yang hebat di sini."

Tentu saja, olahraga secara tradisional menjadi daya tarik besar bagi pembeli di Skotlandia, tetapi nilai yang diberikan pada lanskap ini tidak lagi ditentukan oleh kualitas penembakan atau penguntit. Pergeseran kebijakan yang jelas ke arah keberlanjutan dan kepedulian lingkungan atas nama Defra dan Pemerintah Skotlandia berarti bahwa 'modal alam' dari perkebunan menjadi bernilai dalam dirinya sendiri. "Pembeli yang tertarik pada futureproofing aset mereka dapat melihat bahwa arah perjalanan tampaknya menuju konservasi, " kata Ny. Channing.

'Tanah ini - dengan rerumputan, pohon, air, rawa-rawa yang dalam, mineral, dan bahkan udara mereka - berpotensi menjadi sangat berharga ketika subsidi pertanian dipikirkan kembali dan pemilik tanah diberi hadiah karena melindungi apa yang tersisa dari dunia alami kita.'

The Kildrummy Estate di Aberdeenshire dihargai £ 9, 5 juta - tetapi termasuk 2.000 hektar lahan pertanian dan 1.300 hutan komersial.

Mr Stewart-Moore setuju: 'Pembeli kami tentu ingin merangkul sisi keberlanjutan. Kami memiliki banyak pemilik baru yang ingin menanam pohon dalam jumlah besar karena bagus untuk lingkungan, pintar dari sudut pandang pajak dan praktis karena harga kayu terus naik. '

Nyonya Chalmers mengatakan generasi muda terutama berpikir dengan cara wirausaha. “Mereka ingin memanfaatkan tanah mereka sebaik-baiknya, baik dengan berinvestasi di pembangkit listrik tenaga air, memulai penyulingan atau toko pertanian atau merenovasi pondok-pondok sebagai rumah liburan. Ini luar biasa karena begitu banyak dari lanskap ini dapat memiliki potensi yang sangat besar. '

Hanya segelintir perkebunan Skotlandia yang datang ke pasar setiap tahun dan dapat membutuhkan waktu bagi pembeli untuk menemukan apa yang benar-benar diinginkannya, menurut Robert McCulloch dari Strutt & Parker. 'Setiap properti menawarkan elemen yang berbeda di lokasi yang sangat berbeda, sehingga pembeli perlu mencari tahu apa prioritas mereka dan pergi dari sana. Kejelasan itu penting, "sarannya.

Selain itu, menemukan agen yang mengetahui barang-barang mereka sangat penting bagi pembeli, paling tidak karena, menurut Mr McCulloch, antara 10% dan 20% dari penjualan real Skotlandia terjadi di luar pasar. Nyonya Chalmers mengatakan ini karena banyak vendor ingin bisnis mereka tetap pribadi. "Menjual tanah yang telah ada di keluargamu selama berabad-abad bisa menjadi hal yang sangat sulit untuk dilakukan, " jelasnya. "Seringkali, vendor lebih suka mencari pembeli secara pribadi."

Tingkat stok di seluruh negeri telah rendah selama setahun terakhir, kata Ny. Channing. "Orang-orang tampaknya berpikir tidak ada selera di luar sana untuk perkebunan dan jadi tidak ingin pergi ke pasar, tetapi itu sama sekali tidak terjadi, " katanya. "Properti ini bukan hanya tempat yang luar biasa untuk olahraga lapangan di lokasi yang indah, tetapi berpotensi menjadi investasi yang sangat cerdas di masa depan."


Tiga perkebunan besar Skotlandia dijual

Hensol Estate - Dumfries and Galloway, £ 2, 815 juta

The Hensol Estate adalah petak pantai yang ringkas, dapat diakses, seluas 632 hektar dengan rumah terdaftar Kategori A dan taman lanskap yang luar biasa di jantungnya. Gerbang pondok cantik, empat pondok dan rumah pertanian dengan bangunan luar yang luas membentuk sisa dari properti.

Hampir seperempat dari tanah tersebut diberikan kepada kehutanan dan hutan dan pucuk pucuk yang dianggap baik dijalankan di Hensol hingga 2012; ada juga peluang untuk kutu kayu, snipe dan unggas liar, serta memancing ikan cokelat.
Untuk dijual seharga £ 2, 815 juta via Strutt & Parker - lihat lebih detail dan gambar.


Glenaros - Isle of Mull, £ 2 juta

Glenaros adalah kawasan perumahan dan olahraga seluas 2.000 hektar di pantai timur Pulau Mull. Memiliki 1, 3 mil garis pantai yang menawarkan pemandangan spektakuler Sound of Mull, properti utama lima kamar tidur, lima properti tambahan, dan perusahaan pertanian di tangan.

Dalam hal olahraga, ada ikan salmon dan ikan trout di Sungai Aros, seekor burung pegar dan penguntit rusa merah selain woodcock dan snipe, dengan unggas liar di sepanjang tepi pantai.
Untuk dijual melalui Knight Frank - lihat lebih detail dan gambar.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, £ 9, 5 juta

Tersebar di 5.500 hektar, Kildrummy Estate tidak memiliki satu, tetapi dua rumah utama, ditambah sekitar 2.000 hektar lahan pertanian dan 1.300 hektar hutan komersial dan hutan asli.

Peluang olahraga termasuk salmon dan memancing ikan trout di Sungai Don, penembakan belibis dan menguntit rusa di tempat yang lebih tinggi, dan rusa roe menguntit di pinggiran hutan, yang semuanya memungkinkan untuk olahraga sepanjang tahun.
Untuk dijual melalui Savill seharga £ 9, 5 juta - lihat lebih detail dan gambar.


Kategori:
Pertanyaan Penasaran: Apa yang menyebabkan Tulipmania?
Kehidupan Desa Hari Ini: Anjing Inggris yang paling populer, bagaimana burung memberi makan mengubah Inggris dan ditangkap karena memetik kerikil