Utama interiorTempat membeli di London sekarang, dari kawasan konservasi 'permata tersembunyi' hingga daerah naik dan turun terbaik di ibukota

Tempat membeli di London sekarang, dari kawasan konservasi 'permata tersembunyi' hingga daerah naik dan turun terbaik di ibukota

Kredit: Getty Images
  • London Life
  • Berita utama

Ada lebih banyak London daripada pusat utama - sembilan zona lebih, pada kenyataannya. Eleanor Doughty menyarankan di mana di pinggiran untuk berinvestasi.

Timur: Stratford yang telah diremajakan dan Gerbang Hutan yang terjangkau

Dulu, East End berarti Whitechapel dan Mile End. Namun, ketika harga rumah naik - rata-rata di Whitechapel sekarang £ 700.009 dibandingkan dengan £ 441.124 satu dekade lalu - pembeli yang cerdas harus mencari lebih ke timur.

Stratford, di jalur Central yang cepat, telah diremajakan. Pada 2011, pusat perbelanjaan Westfield dibuka dan, bersamanya, rim bangunan baru. "Pembeli tipikal di Stratford adalah profesional muda yang membutuhkan akses ke Liverpool Street, London Bridge dan Canary Wharf, " kata Stephen Porter dari Dexters.

Ketika Gerbang Hutan di dekatnya bersiap untuk jalur Elizabeth yang segera dibuka, di mana Bond Street hanya berjarak tujuh halte, itu juga menawarkan nilai yang baik, kata Kingshuk Dasgupta dari Foxtons. Kawasan konservasi Woodgrange Estate adalah 'permata tersembunyi, dengan sebagian besar properti besar, rumah keluarga beranda ganda - jauh lebih terjangkau daripada Hackney'.

Rumah keluarga empat kamar yang indah di Forest Gate ini seharga £ 875rb melalui Wilkinson.

Selatan: Eltham 'Luar biasa hijau' dan barang murah dari Catford

Di sebelah selatan terdapat Eltham kuno, rumah masa kanak-kanak Henry VIII dan tempat di mana Henry IV menghibur kaisar Bizantium. Editor harian The Times, Patrick Kidd tinggal di sana bersama keluarganya dan menggambarkannya sebagai 'daerah London yang sangat hijau bagi para profesional yang telah dihargai dari Blackheath dan Greenwich, tetapi ingin berada dalam perjalanan kereta setengah jam dari London pusat'.

Selain jalur kereta api - Charing Cross, Cannon Street, dan Victoria semuanya berjarak kurang dari 35 menit dari Eltham - ada banyak yang harus dilakukan. Mr Kidd merekomendasikan deli All In A Pickle yang dikelola keluarga dan toko roti Ayre dan tempat pembuatan bir Rusty Bucket.

Stok perumahan solid; Rumah keluarga empat kamar tidur abad ke-19 menjual sekitar £ 700.000 dan harga rata-rata £ 432.145, naik 9% pada 2016.

Tidak jauh dari situ adalah Catford, yang menawarkan 'lebih banyak kaki persegi untuk uang Anda', kata Emi Mustafa dari Foxtons. Harga rumah rata-rata di Catford adalah £ 376.668, dibandingkan Blackheath's £ 635.965, di mana, jika Anda mendapatkan uang tunai, Kidbrooke Grove yang berjejer di pohon adalah salah satu tempat yang paling dicari.

Catford: Salah satu dari sedikit tempat di London di mana £ 1, 25 juta membelikan Anda sebuah rumah besar terpisah dengan lima tempat tidur dengan taman besar. Dijual melalui KFH.

Barat: Acton 'Fenomenal' dan 'Hayes yang akan datang'

Bukan hanya warga London timur yang akan mendapat manfaat dari kedatangan jalur Elizabeth. Ini akan melayani jalur utama Acton di London barat, dua halte dari Bond Street. Harga lokal bervariasi, jelas Julian Kroll dari Dexters - 'mungkin menemukan rumah tiga kamar dari £ 650.000'. Di sana, harga rumah rata-rata adalah £ 603.582, turun 3% pada 2018. Bagi mereka yang berharap untuk naik dan menjual, nilai-nilai top-end juga menjanjikan: Robertson Smith & Kempson memiliki properti Edwardian empat kamar tidur di Grasmere Avenue di £ 1.299.000.

Josh Ayres, direktur rumah baru London di juara Strutt & Parker Acton. "Investor cerdik yang mencari keuntungan di pasar London yang tidak pasti dapat melakukan lebih buruk daripada menjelajahi rute Crossrail, " katanya. "Meskipun ini adalah hari-hari awal bagi Acton, investasi yang tidak direncanakan sangat masuk akal dan peluang untuk pertumbuhan modal sangat fenomenal."

Lima pemberhentian barat adalah kota Hayes, yang disebutkan dalam Buku Domesday - dan rumah bagi George Orwell pada awal 1930-an. Sekarang adalah waktu untuk mengambil tawaran di sana, kata Zac Talic dari Barnard Marcus. "Ini adalah area regenerasi besar yang akan datang, " katanya, "ideal untuk komuter, keluarga, dan pembeli pertama kali." Harga rata-rata di sana adalah £ 346.346. 'Hayes menawarkan potensi besar untuk pertumbuhan modal, ' kata Talic, yang menggambarkannya sebagai 'mandiri', karena penyebaran fasilitasnya, termasuk taman pedesaan Minet seluas 88 hektar dan teater terbuka di Barra Hall Park.

Rumah yang sangat megah di Acton, dijual dengan harga £ 2, 3 juta dengan Fine & Country.

Utara: Hendon dan Luton

Di utara, peluang sangat banyak. Di Hendon, dapat diakses dengan kereta api ke Blackfriars dalam 28 menit, Hendon Waterside Barratt Homes adalah material pembeli pertama kali. Apartemen mulai dari £ 387.000, yang di atas rata-rata lokal £ 313.706, naik 2% dari tahun lalu.

Lebih jauh ke utara adalah Luton, terpilih sebagai salah satu dari 10 kota komuter UK teratas. Meskipun demikian, kata John Bell dari Connells, 'Luton memiliki harga rumah yang lebih rendah daripada kota-kota dengan sabuk komuter lainnya', menjadikannya peluang investasi yang serius. Rata-rata saat ini adalah £ 258.613 dan, bagi investor, pengembangan unit Strawberry LU2ON 700 unit, 650 kaki dari stasiun Luton Airport Parkway, patut dipertimbangkan.

Kota ini semakin menanjak - peningkatan 3, 9 juta poundsterling ke Cultural Quarter sedang berlangsung - dan ada banyak yang harus dilakukan, dengan Luton Hoo, bekas rumah Lord Bute, tiga mil di luar pusat, dengan lapangan golf dan spa, seperti serta kedekatan dengan AONB Chilterns.

Lima kamar tidur lebih dari tiga lantai seharga £ 435.000 - Luton menawarkan nilai menakjubkan, seperti di rumah ini di pasaran via Deakin White.


Kategori:
Walking The Burren, Co Clare: Tempat perbukitan melengkung, ekar kapur terbuka dan lanskap tempat kehilangan diri
Resep: Kue keju, kenari, dan sirup maple-sirup